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            別讓回家成為一種奢望,物業糾紛“高燒”之痛

            2023-09-09 11:40:03    信陽房產網     信陽樓市     來源:信陽房產網

            提到物業,你的第一反應是什么?


            是歲月靜好,還是日夜困擾;是親如一家,還是就差“打架”。


            最近后臺有網友吐槽,自己買了好些年的房子一直沒入住,依舊要按時交物業費,這慢慢習慣也就算了,結果難得開車去趟小區,停在地面上的停車位,停了剛過一小時,出來竟然要收取停車費,瞬間崩潰。


            現在的大環境下,掙錢本就不易。明明買了屬于自己的房子,本該享受物業貼心的服務,結果一大堆糟心事接踵而來。


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            首先聊一聊物業費,信陽很多家庭名下都不止一套房產,有的房子買了后往往空置許久,但物業費卻不得不交。


            對業主而言,房子沒入住,啥都沒體驗,交了感覺太虧;

            對物業而言,物業費包括公共設備的日常運行、維修和保養,綠化管理、保安、保潔等,因個人原因不入住,但還是需要交。

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            對此,未裝修沒入住的業主可以和物業公司進行協商,對物業費進行打折。不同城市有著不同的政策,但很多人卻并不知情,物業也不會主動提,其實算下來也能省下不少錢。

            ?

            隨著房價的水漲船高,如今的物業費也漲得有些令人吃不消。如果能換來對等的服務體驗倒還能令人接受,可惜業主與物業之間的矛盾卻始終難以解決。


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            再來說一說停車問題,當初樓市行情好的時候,連小小的停車位都變得一位難求,而且價格不菲,甚至超過十萬,其中也包括本不能進行買賣的人防車位。

            關于業主停車按時收費也一直是個爭議不休的話題。

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            有網友認為沒買車位就老老實實交錢停車,也有網友反駁,如果是有產權的車位收費可以,但如果是敞開式地上車位,則屬于全體業主,業主可免費使用。

            ?

            可惜地上停車位亂收費現象屢見不鮮,屢禁不止。如果連回家都成了一種奢望,那么要物業到底有何用呢?


            如今樓市大不如前,車位價格也降低不少,但卻很難賣出。大幾萬的開銷,還要按月交車位管理費,還不如租車位實在。


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            物業與業主的矛盾還有很多,例如業委會問題、開發商遺留問題、維修基金問題、私搭亂建問題、門禁制度問題、小區共同財產收入分配問題等。

            隨著這兩年信陽新小區大量交付,入住業主越來越多,對物業的投訴也在不斷增加。買房前夸得天花亂墜,收房后一看蛋疼心碎。


            廣大業主朋友積極配合參與成立業主委員會的工作,通過業主委員會來依法行使權力,團結一致,拒物業霸凌,合理維權捍衛自己的權益!

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